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안녕하세요 세무사님!
세무사님의 '세무사님을 위한 학원업 영업/세무 정복하기 (캡틴명: 김정은 세무사)'

를 수강한 권가영 이라고 합니다.

 

우선 좋은 강의 해주셔서 정말 감사드립니다. 

세무사님 덕분에 학원업 전문으로 방향을 잡게 되었습니다.

감사드립니다.

 

강의를 듣고 복습하던 중 궁금한 점이 생겼는데 찾아봐도 잘 모르는 부분이 있어 세무사님께 질의를 올리게 되었습니다. 

 

[강의자료]



 

학원, 교습소: 

500m2 미만인 경우 - 제1종, 2종 근린생활시설, 판매시설

500m2 이상인 경우 - 교육연구시설

 

이라고 강의안에 기재되어 있는 것을 확인하였습니다. 

 

--------------------------------------------------------------------

 

[질문]

 

건축법 시행령 별표 1에는 500미만의 학원은 2종 근린생활시설, 500이상은 교육연구시설로 기재되어 있는 것을 확인하였습니다. 혹시 강의안에 건축물 용도로 1종근생과 판매시설이 포함된 별도의 사유가 있으신지 문의드려도 될까요? 제가 못찾은 법령이 있다면 말씀주시면 감사하겠습니다.

 

감사합니다 세무사님

 

Reference. 

 

[건축법 시행령 제3조의 5 [별표 1]]

 

4. 제2종 근린생활시설

카. 학원(자동차학원·무도학원 및 정보통신기술을 활용하여 원격으로 교습하 는 것은 제외한다), 교습소(자동차교습·무도교습 및 정보통신기술을 활용하 여 원격으로 교습하는 것은 제외한다), 직업훈련소(운전·정비 관련 직업훈 련소는 제외한다)로서 같은 건축물에 해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 500제곱미터 미만인 것

 

10. 교육연구시설(제2종 근린생활시설에 해당하는 것은 제외한다)

라. 학원(자동차학원·무도학원 및 정보통신기술을 활용하여 원격으로 교습하 는 것은 제외한다), 교습소(자동차교습ᆞ무도교습 및 정보통신기술을 활용하여 원격으로 교습하는 것은 제외한다)

 

[건축법 제19조]

제19조(용도변경) ③ 제4항에 따른 시설군 중 같은 시설군 안에서 용도를 변경하려는 자는 국토교통부령으로 정하는 바에 따라 특별자치시장ㆍ특별자치도지사 또는 시장ㆍ군수ㆍ구청장에게 건축물대장 기재내용의 변경을 신청하여야 한다. 다만, 대통령령으로 정하는 변경의 경우에는 그러하지 아니하다. <개정 2013. 3. 23., 2014. 1. 14.>

 

[건축법 시행령 제14조(용도변경)]


1. 별표 1의 같은 호에 속하는 건축물 상호 간의 용도변경

2. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」이나 그 밖의 관계 법령에서 정하는 용도제한에 적합한 범위에서 제1종 근린생활시설과 제2종 근린생활시설 상호 간의 용도변경


 

 

 

 

 

 

 

 

와캠 후기

입사 3개월차 경리 가이드 / 염정희 세무사
막막한 이론과 최근 변경사항을 구체적으로 쉽게 알려주셔서 감사합니다
K 회계사의 숨겨둔 재무제표 해석노트 / 김홍권 회계사
재무제표 포인트 이슈에 대한 내용들 잘 들었습니다 감사합니다.
[와캠퍼스+예스폼] 초실무력 끌어올려! / 이유순 캡틴
개인 사업에서 법인으로 가는 과정애서 사내외 양식 통일을 고민하던 차에 강의를 들어서 기본적인 양식에 대한 아이디어를 얻을 수 있었습니다.   특히 강의 뿐 아니라 제공해주시는 양식이 있어 더욱 실무에 도움이 되었어요. 이후 회사 운영을 위해 스터디 할 방향도 조금 정리해볼 수 있었습니다.
[샘플] 꼼꼼 부가세 신고 완전정복 / 염정희 세무사
염정희세무사님의 풍부한 지식과 경험으로 강의 해주셔서 세무대리 초짜인 저도 따라하기 쉬웠습니다 부가세 초보자들을 위해서 친절하고 자세히 알려주셔서 감사합니다. 강의 듣기전엔 부가세에 대해서 1도 몰랐는데 듣고나서 어느정도 부가세 이해되고 이번달 부가세 납부하기전까지 많은 도움이 될 거 같습니다 감사합니다
[샘플] 꼼꼼 부가세 신고 완전정복 / 염정희 세무사
와. 이렇게 자세하고 방대한 부가세 교육은 정말 역대급 강의입니다. 여러번 들어야 할 최강 강의입니다!
[샘플] 꼼꼼 부가세 신고 완전정복 / 염정희 세무사
초보 자영업자입니다. 처음 부가세 신고를 할때 이 강의를 들었다면 얼마나 좋았을까요..ㅠ 매번 부가세 신고를 앞두고 무엇부터 해야하나 두서없이 일을 해왔고, 신고 후에는 꼭 빼먹은 자료들이 생기더라구요.. 기본을 잡아야 다음 단계로 나아갈수 있듯이 이 강의를 듣고 이제야 부가세 신고의 기본을 알았습니다. 이번 부가세 신고는 첫 단계부터 제대로 시작할 수 있다는 자신감이 생겼어요!
[샘플] 꼼꼼 부가세 신고 완전정복 / 염정희 세무사
이번에 좋은 기회로 강의를 듣게 되었습니다. 실무강의를 제대로 못봐 아쉽지만 워낙 강의 이름처럼 꼼꼼하게 알려주셔서 좋았어요!
[샘플] 꼼꼼 부가세 신고 완전정복 / 염정희 세무사
꼼꼼 부가세 강의를 직접 구매하여 듣고싶었지만, 가격 때문에 솔직히 좀 망설였습니다. 하지만 좋은 기회로 무료 강의를 접하게 되어 참여하게 되었는데요, 결론만 말씀드리자면 너무 알차고 좋은 강의입니다. 세무사 사무실이 처음이거나, 신고를 처음하시는 분들이 들으면 정말 많이 도움 될 만한 강의입니다. 기초부터 하나하나 알려주셔서 이해하기 너무 쉬워요 저도 부가세 신고는 이제서야 두 번째라 아직 모르는 것들이 태산인데, 이 강의를 통해 한번 더 공부하고, 이 지식을 바탕으로 실무에서 잘 적용할 수 있을 것 같습니다. 강사님이 실무를 해 보셨기에 실무에서 쓸 수 있는 스킬들을 알려주셔서 도움이 많이 될 것 같아요 ㅎ.ㅎ 무료 강의가 끝나고 나면, 개인적으로 제 돈을 투자해서라도 듣고싶은 엄청나게.. 탐나는 강의에요 ㅎㅎ 무료 강의 끝까지 열심히 달릴게요! 좋은 강의 정말 감사합니다~!
[샘플] 꼼꼼 부가세 신고 완전정복 / 염정희 세무사
정말 신입에게 꼭꼭 필요한 내용이에요! 이론 부분은 자격증 공부를 하면 아는 내용이지만, 그래도 실무에서 막상 '왜 이렇게 하는거지?' 하는 생각이 들 때 공부했던 내용이 잘 생각나지 않고, 조금 다르게 느껴지기 때문에 처음 입사하고 그 격차 때문에 조금 힘들었어요. 물론 일 하면서 찬찬히 생각해보면 '이래서 자격증 공부할 때 이런 내용이 있었구나' 하는 생각이 들게 되긴 해요. 그렇지만 세무사님께서 이해하기 엄청 쉽게 설명해주셔서, 내가 처음에 이걸 들었다면 더 빨리 적응했겠구나 싶었어요! 강의에서 설명해주시는 방식을 보면서 '아, 나도 거래처 사장님께 이렇게 쉽게 설명하면 되겠다' 하고 배우게 되었어요 ㅎㅎ 부가세는 사업자가 아닌 소비자가 부담하는 세금이라고, 부가세 납부에 불만이 있는 사장님들께 평소에 설명해주고 싶었던 적이 한 두 번이 아니었어요. 몇 번 설명해드린 적이 있는데, 제가 일목요연하게 말을 못 해서 그런지 잘 받아들이지 못 하시는 것 같더라구요. 이번 강의 듣고, 부가세는 평소에 미리 10% 정도 생각해서 통장에 따로 관리해두시라고도 말씀드려야겠어요! 질 좋은 강의 만들어주셔서 너무 감사합니다~!!
[샘플] 꼼꼼 부가세 신고 완전정복 / 염정희 세무사
초보자를 위한 필수 내용 만으로 알차게 구성된 명품 강의라고 생각합니다. 부가세에 대한 개념부터 요점만 뽑아 예시와 함께 차근차근 설명해 주시니 배경 지식 없이 듣는 것만으로도 이해가 쉬웠습니다. 제공되는 강의 교재도 내용 정리가 깔끔하여 복습에 강추! 부가세는 이 강의부터 시작하세요~!

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