리뷰 수정

1. 유인물에서 부가세법상 1과세기간내에 1회이상 취득하고 2회이상 판매한 경우 부동산임대업이 아니라 매매업 아닌가요?
 

2. 개인이 법인에게 부동산을 매각하고 법인으로부터 매매대금을 수령하지 않았다면 법인입장에서는 가지급금(자산)이 아니라 미지급금(부채)아닌가요? 

인정이자의 경우 가지급금이 발생하여야 계산하는 것으로 알고 있습니다. 

법인입장에서 왜 가지급금이 된다고 설명하셨는 지 궁금합니다. 

 
안녕하세요 세무사님? 강의 잘 보고 있습니다.

 

취득세 중과에 대해서 궁금한점이 있어서 질문드립니다.

 

만약에 다음 상황에서 취득세 중과가 어떻게 되는지 설명해주실 수 있으실까요? 

 

ex) 업종 : 부동산매매업

     본점 : 수도권 과밀억제권역 외 지역 (소호 비상주 사무실) 

     지점 : 수도권 과밀억제권역 내 지역 (강남) (직접사용)

     

-> 이 상황에서 지점은 인적, 물적 시설을 다 가지고 있습니다. 그리고 직접 사용하고 있습니다.  그러므로 지점의 개념이 맞습니다. 이때, 궁금한점이 두가지 있습니다. 

 

Q1. 지점(강남)의 부동산을 취득할 때는 중과세가 되는건가요? (지점을 수도권 과밀억제권역 내에 설치 할 경우도 설립으로 포함해서 보는 조문이 있는걸로 알고있습니다)

 

Q2. 위와 같은 상황에서, 매매용 부동산을 취득한다고 했을 때는 본점, 지점 등의 소재지와는 상관없이 매매용 부동산의 소재지에 따라 취득세 중과가 되는건가요? (매매용 부동산이 수도권 과밀억제권역 내 인지 외 인지에 따라 중과되는것인가요?)

 

 

좋은 강의 제공해주셔서 감사합니다.

 

항상 건강하세요.

일시적으로 건물을 임대주는 경우 
그 임대기간동안 감가상각이 가능하면 , 재무상태표상 건물은 유형자산과 재고자산에 같은 금액이 둘다 표시되나요? 

 

보통 감가상각비용은 자산의 차감계정으로 반영되니까 그럼 자산을 2개로 잡아야하나 싶어서요~!