건설업 기장 자신 있음!
내 커리어 확실하게 캐리하는 건설업 기장 실무
캡틴
김수미 세무사
강의 평점
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강의 클립 개수
총 27개
전체 강의시간
4시간 14분
강의 난이도
중급
수강기간
와패스 구독시 무제한

강의소개

👍 추천 대상

  • 면세현장과 과세현장의 세무관리 포인트를 알고 싶은 건설업 경리
  • 건설업 기장 시 놓치면 안되는 실무 포인트를 알고 싶은 세무대리인
  • 건물을 매입 혹은 공사를 하는데 불공제 및 안분이 발생되는 경우를 공부하고 싶은 업무 담당자
 

수강 효과

  • 건설업 면허 등록 및 유지를 위한 실질자본금 계산하는 방식을 이해하는 데 도움이 됩니다. 
  • 상황별 세금계산서 발행시기를 이해하는데 상당한 도움이 됩니다.
  • 과면세 겸업 현장에 대한 부가가치세 매출 및 매입의 안분에 대한 기준을 이해 및 신고서 작성에 도움이 됩니다.
 

Winter is Coming

비즈니스포스트 2022년 12월 18일 발행된 뉴스에 따르면, 

분양경기 악화, 금리상승에 따라 유동성 축소 등 건설업을 둘러싼 경영환경이 낙관적으로 보이지 않을 것으로 보입니다.

이럴 때 일수록 중소건설회사들은 더욱더 실력자가 필요합니다.

 

그리고 그 실력이 빛이 날수록, 실무자는 더욱 가치가 올라갑니다 📈


 

👀 강의 미리 엿보기

 

🏗️ 건물을 짓는 것만큼이나 이 회사의 재무제표도 튼튼할까? 실질 자본금

아무리 시공 기술이 좋아도 오늘 내일하는 시공사라면 과연 건축주는 건축기술만 믿고 의뢰할 수 있을까요?

믿고 맡길 수 있는 판단 근거는 "면허" 그리고 그에 따른 자본금이 준비되어 있는지를 결산을 통해 확정하죠.

만약 우리 회사의 건설 면허에 따른 자본금이 얼마인지 어떻게 자본금을 구하는지 모른다면 지금 당장 들어보세요!👂

 

🏃‍♀️ 건설업의 영원한 평행선 : 매출인식 (세금계산서 vs 회계기준) 

알면 알수록 지식들이 충돌하는 현장이 되는 건설업의 매출인식기준.

부가가치세 신고 때만 해도 복잡한데, 여기에서 법인세에서 한번 더 꼬이니 제대로 정립되지 않은 지식들은 잘못된 정보로 남기 마련.

이번에 차분하게 부가가치세의 세금계산서 발행시기부터 시작해서 법인세법상의 공사수익과 차이날 때 어떻게 해야할지 흐름을 정리해보는 건 어떨까?

 

🏢 다양한 건설현장 : 과면세 겸영현장

다양한 목적을 가지고 건물을 건설하는데, 어떤 것은 면세? 어떤 것은 과세다?!

매출은 어떤 기준으로 구분해서 세금계산서와 계산서로 발행해야하고,  

매입은 어떤 기준을 통해서 매입세액을 나눠야 하는지 이론부터 실무 적용까지 알려드립니다.

 

전국의 건설업 150여곳의 기장을 캐리하고 있는 김수미 캡틴이 

어둠속에서 기장하고 있는 크루에게 빛을 밝혀주는 등대지기가 되어 드리겠습니다.


본 강의는 [2022년 12월] 기준으로 제작되었습니다. 이후 변경 사항에 대해서는 별도의 자료 및 추가 촬영으로 보완하도록 노력하겠습니다.
혹시나 저희가 놓친 부분이 있다면 언제든 제보해주세요! 항상 와캠 크루의 성장을 돕는 강의를 제공하는 데 힘쓰겠습니다.

 

📁 강의와 함께 챙겨가세요!

핵심 강의자료는 강의 플레이어에서 다운로드 할 수 있습니다. 

 

📌 이 강의는 전체 강의 중 일부만 먼저 공개되었습니다.

빠른 시일내로 나머지 강의로 찾아뵙겠습니다! 기대해주세요😉

캡틴 소개


실무자의 실력 향상을 위하여, 함께가겠습니다~
김수미 세무사 캡틴 페이지 바로가기
경력사항
(현)덕수세무회계사무소 대표세무사
(현)경리나라아카데미 강사(건설업 경리실무)
(현)금천세무서 국세심사위원회 심사위원
(현)서울시 지방세 심의위원회 심의위원
(현)서울지방세무사회 성실신고 감리위원
(현)서울소공인협회 세무 자문위원
(전)롯데그룹 근무

커리큘럼

내 커리어 확실하게 캐리하는 건설업 기장 실무
27 강의 클립 | 4시간 14분
  • 01
    워밍업! 건설업 기장 시작해볼까?
    06:37
    OT, 목차, KISCON(건설산업종합정보망)
  • 02
    숨가쁘게 움직이는 건설업의 1년 업무 흐름
    09:54
    2022년 건설업의 동향,건설업 연간업무
  • 03
    건설업이라면 체크해야하는 결산 4가지
    10:26
    결산시 주요 포인트, 용어정리, 하도급대금 지급 직불, 재하도급
  • 04
    건설면허에 대한 기준을 짚고 넘어갑시다!
    12:29
    건설업 종류 및 면허등록기준, 전문건설 업종 개편
  • 05
    알아두면 유용한 건설업 관련 Q&A
    05:21
    주택건설업자, Q&A, 면허 없어도 가능한 공사기준
  • 06
    기말이 될수록 챙겨야 되는 실질자본금
    08:14
    실질자본금 심사제도, 기업진단
  • 07
    건설회사가 절대 받고 싶지 않는 이것 : 실태조사
    10:55
    실태조사과정 및 요청서류, 부실자산, 예시
  • 08
    실질자본금 판단기준 매뉴얼 (1)
    11:07
    실질자산(1)
  • 09
    실질자본금 판단기준 매뉴얼 (2)
    09:44
    실질자산(2)
  • 10
    실질자본금 판단기준 매뉴얼 (3)
    09:08
    실질자산 (3)
  • 11
    재무제표를 잘 작성해야 하는 이유 : 실적신고
    10:46
    실적신고,시공능력평가, 경영상태비율표
  • 12
    건설업에서 흔한 리스크 : 가지급금
    11:08
    가지급금 발생 원인, 세법상 불이익, 예규
  • 13
    부가가치세의 매출과 회계기준의 매출
    15:19
    세금계산서 발행금액 VS 공사수익, 세금계산서 발행시기
  • 14
    세금계산서 발행시기 '때'가 있다. : 완성도기준 지급조건부
    08:38
    완성도기준지급조건부, 사례
  • 15
    세금계산서 발행시기 '때'가 있다. : 중간지급조건부
    07:57
    중간지급조건부
  • 16
    세금계산서 발급시기 '때'를 놓치면 어떻게 될까?
    11:32
    세금계산서 발급시기, 가산세, 법인세법상 수익인식
  • 17
    부가세 신고 때 짚고 넘어가는 말 : 과면세현장
    10:02
    과 / 면세 현장 구분, 법령
  • 18
    과면세 겸영 현장은 무슨 기준으로 안분할까?
    05:18
    필요 자료, 공통매입세액안분
  • 19
    어떤 주택이라고 판단이 중요한 이유 (1)
    10:49
    국민주택 정의, 단독주택 구분
  • 20
    어떤 주택이라고 판단이 중요한 이유 (2)
    10:00
    공동주택, 도시형 생활주택,주거전용면적, 발코니
  • 21
    오피스텔에 둘러쌓인 과면세 이슈
    13:08
    공급자 입장으로 보는 과면세 판단, 면세전용
  • 22
    사용하는 용도에 따른 과면세 판단
    08:40
    건물 형태 및 용도별 과세여부
  • 23
    겸영현장의 과세표준 안분계산
    06:23
    도급현장과 분양현장, 안분계산연습
  • 24
    건축허가서로 과면세 안분하기
    10:27
    다가구주택, 다세대주택, 토지와 건물 안분
  • 25
    건축주 입장에서 보는 토지 관련 매입세액
    07:29
    토지 관련 매입세액의 범위
  • 26
    공제받지 못할 매입세액 명세서 작성 스텝밟기
    12:53
    안분계산의 요건, 부가가치세 신고 작성 포인트
  • 27
    [2차 오픈 예정] 크루님, 다음 강의를 열심히 준비하고 있어요! 조금만 기다려주세요💙
    미등록

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질문답변

안녕하세요^^   다중주택의 과/면세 구분이 1동 전체의 주거전용면적으로 본다면, 3개층 주거전용면적의 합한 면적이 330m2 이하 라고 하셨잖아요? 그럼, 다중주택이 면세가 되는 경우는 없는 건가요?   1)1동 전체의 주거전용면적과 85m2와 비교를 한다는 거죠? 감사합니다.    
Lv.4 배우미 · 2023-01-27
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안녕하세요 19강의에서 다가구/다중주택을 설명해주실때 그림으로 4개층을 그리고, 1층은 주차장으로 2층~4층은 주택으로 설명해주셨잖아요?   1)1층이 주차장과 상가(매점이나 마트,편의점등)가 1층 면적의 일부를 차지해도, 3층으로 보고 다가구/다중 주택으로 보는 건가요?   원룸 1층에 주차장과 편의점이 같이 들어가 있는 걸 보게 되서 문의 드립니다.   감사합니다.
Lv.4 배우미 · 2023-01-27
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안녕하세요 18강 강의 내용중에 과세표준 안분비율및 매입안분비율 에서 문의 드립니다.   근린/업무시설 - 과세 공동주택        - 면세 로 구분하고, 과세면세 비율을 구할때   1)전용면적 만으로 비율을 구하면 안되는 건가요?    아니면, 전용면적+공용면적 의 합으로 비율을 구하는 건가요? 강의 자료에는 공용면적의 "소계"로 비율이 계산이 되는 거 같아서 여쭙니다.   답변줌 부탁드려요.
Lv.4 배우미 · 2023-01-27
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안녕하세요 이동주택에 대해서 지나가다 보게 되어 궁금합니다.   "이동주택"에 대한 면허도 따로 있나요? 이동주택이 주택법을 따르는 건가요?  이동주택의 과/면세 구분도 전용면적(85m2) 이상이면 과세이고, 이하면 면세 인걸까요?   그리고, 컨테이너로 주택이나 커피숍등을 지어서 판매를 한다고, 건축자재로 주택이나 커피숍등을 지어서 판매하는게 티비나 유튜브에서 자주 보이는데, 이런 집/커피숍등을 짓는 데, 어떤 면허와 주택법처럼 따르는 법이 있나요?   수고하세요.
Lv.4 배우미 · 2023-01-16
0
안녕하세요. 1)조경공사업,전기공사,통신공사 등이 건설업 인건가요? 건설업종이 아닌 타업종인가요? 어떤 업종으로 구분되나요? 2)타업종 구분으로 해서 전기공사업,정보통신공사업으로 구분을 해주셔서 문의 남깁니다.  3)실질자본 계산시에 겸업자산으로 구분 해야 하는지요?   일반적으로 조경,전기,통신,시설물관리등을 건설업으로 부르잖아요? 사업자 등록증상에서도 건설업으로 등록이 되는거 같은데...어렵네요.   답장 부탁드립니다.  
Lv.4 배우미 · 2023-01-12
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